.png)
Tak kończą remonty bez nadzoru. Nie pozwól, by Twój dom był kolejny.
Dlaczego inwestorzy nas wybierają?
DNA Wykonawcy Premium. Wiemy, jak remontować, bo sami to robimy. Wywodzimy się z Odnova Design – marki, która od lat wyznacza standardy jakości na Śląsku. Nie jesteśmy teoretykami zza biurka.
Koniec z „będzie Pan zadowolony”. Znamy każdą drogę na skróty i każdą próbę maskowania fuszerek. Wiemy, o co pytać i gdzie zajrzeć, żebyś nie musiał płacić za cudze błędy czy brak kompetencji.
Nie tolerujemy chaosu. Weryfikujemy jakość materiałów i wymuszamy ich zabezpieczenie, egzekwując porządek na budowie. Pilnujemy, aby każdy etap był realizowany zgodnie z normami – bez dróg na skróty i marnowania budżetu.
Poznaj jakość, z której się wywodzimy.
Sprawdź nasze portfolio.
Nasze Usługi: Pełen zakres kontroli.
1. Audyt kosztorysu i umowy z ekipą remontową
Prześwietlamy wycenę Twojej ekipy. Wyłapujemy „metry widmo”, zawyżone ceny materiałów i nieuzasadnione pozycje. Często już ten jeden krok zwraca koszt naszej usługi z nawiązką.
Dla kogo: Dla osób, które mają ofertę na stole i czują, że kwota jest „z sufitu”.
Cena: od 390 PLN / za dokument*
*Średnia oszczędność na błędnie policzonych materiałach: 3 000 – 6 500 PLN.
2. Weryfikacja i dobór ekipy budowlanej
Sprawdzamy kompetencje Twojej ekipy lub pomagamy Ci dobrać fachowców. Nie pozwalamy, by na Twoim domu uczyli się ludzie bez doświadczenia. Weryfikujemy ich poprzednie realizacje i opinie.
Dla kogo: Dla tych, którzy nie chcą trafić na ekipę z przypadku.
Cena: od 490 PLN / za weryfikację*
*Uniknięcie „zaginięcia” zaliczki oraz nauki zawodu na Twoim mieszkaniu.
3. Nadzór wykonawczy i techniczny na budowie
Regularne wizyty w Katowicach i na Śląsku. Sprawdzamy czystość prac, porządek na budowie i przede wszystkim technologię wykonania. Pilnujemy, by ekipa szanowała materiał, za który zapłaciłeś.
Dla kogo: Dla Klientów, którzy chcą mieć pewność, że ściany mają piony.
Cena: od 350 PLN / za wizytę*
*Zapobieganie wadom, których naprawa kosztuje średnio 30 000 PLN (np. kucie łazienki czy podłóg).
4. Odbiory techniczne mieszkań i domów po remoncie
Wchodzimy z profesjonalnym sprzętem. Sprawdzamy piony, kąty, okładziny, jakość i błędy. Tworzymy protokół, z którym ekipa nie może dyskutować. To my mówimy, kiedy praca jest faktycznie skończona.
Dla kogo: Dla osób odbierających mieszkanie od dewelopera lub kończących remont domu.
Cena: od 450 PLN / za usługę*
*Przerzucenie poprawek poprawek i kosztów na wykonawcę. Płacisz tylko za efekt.
5. Rozliczenia Inwestorskie i kontrola budżetu
Przejmujemy pełną kontrolę nad budżetem. Weryfikujemy postęp prac względem faktur. Ekipa dostaje przelew dopiero wtedy, gdy my potwierdzimy wykonanie etapu. Transparentność co do złotówki.
Dla kogo: Dla najbardziej zajętych klientów, którzy chcą „Świętego Spokoju”.
Cena: od 890 PLN / za miesiąc*
*Pełna transparentność. Wyeliminowanie „nagłych" kosztów dodatkowych o średnio 20-35%.
3 kroki do przejęcia kontroli nad remontem
Krok 1:
Przesyłają nam Państwo projekt, kosztorys lub opisują aktualną sytuację na budowie. Analizujemy zgłoszenie i dobieramy optymalny zakres wsparcia – od audytu finansowego po stały nadzór techniczny.
Krok 2:
Otrzymują Państwo przejrzystą wycenę usługi. Formalności i ustalenia realizujemy sprawnie drogą elektroniczną. Od tego momentu przejmujemy kontrolę techniczną, działając jako oficjalny filtr jakości na Państwa inwestycji.
Krok 3:
Wchodzimy na obiekt lub rozpoczynamy audyt dokumentacji. Sprawdzamy każdy milimetr zgodnie z normami technologicznymi. Państwo otrzymują od nas szczegółowe raporty o błędach, a wykonawca – oficjalną listę poprawek do wykonania.
FAQ - najczęściej zadawane pytania
1. Jak sprawdzić ekipę remontową przed podpisaniem umowy?
Odpowiedź: Przed powierzeniem budżetu zweryfikuj poprzednie realizacje wykonawcy. W ramach naszych usług oferujemy profesjonalny vetting ekip na Śląsku – jedziemy na ich obecną budowę, sprawdzamy czystość prac, park maszynowy i kulturę techniczną. Chronimy Cię przed oszustami i ekipami z przypadku, zanim wpuszczesz ich do swojego domu czy mieszkania.
2. Czy do remontu mieszkania potrzebny jest kierownik budowy lub inspektor nadzoru?
Odpowiedź: Zgodnie z prawem budowlanym przy zwykłym remoncie nie ma obowiązku zatrudniania kierownika z uprawnieniami. Jednak przy skomplikowanych projektach premium, niezależny inspektor nadzoru remontowego chroni interesy inwestora. Gwarantujemy profesjonalny, techniczny odbiór prac na każdym etapie, działając jako Twój prywatny rzeczoznawca.
3. Czym różni się nadzór wykonawczy od nadzoru autorskiego projektanta wnętrz?
Odpowiedź: Nadzór autorski architekta skupia się głównie na estetyce, kolorach i doborze materiałów. TrzymamPion.pl oferuje niezależny nadzór wykonawczy i technologiczny. Nie oceniamy designu – weryfikujemy płaszczyzny, kąty, poprawność montażu instalacji hydraulicznych i elektrycznych oraz zgodność z normami budowlanymi. Tam, gdzie architekt widzi rysunek, my sprawdzamy surową inżynierię wykonawczą, ponieważ mamy prawdziwe doświadczenie.
4. Umowa z ekipą remontową – na co uważać i jak się zabezpieczyć?
Odpowiedź: Najczęstsze błędy w umowach to brak precyzyjnego harmonogramu, brak kar za opóźnienia oraz ogólnikowy zakres prac. Pomagamy inwestorom zabezpieczyć się prawnie i technicznie. Audytujemy umowy z wykonawcami pod kątem ukrytych zapisów, abyś podpisał dokument gwarantujący stałą cenę i jasne zasady rozliczeń.
5. Jak sprawdzić kosztorys remontu mieszkania i uniknąć dopłat?
Odpowiedź: Ekipy remontowe często stosują zaniżone wyceny startowe, dopisując „prace dodatkowe” w trakcie robót. Nasz audyt kosztorysu polega na prześwietleniu każdej pozycji. Wyłapujemy „metry widmo”, zawyżone ceny materiałów i nieuzasadnione koszty. Analiza dokumentów pozwala zaoszczędzić od 3 000 do nawet 6 500 PLN już na starcie inwestycji.
6. Czy warto brać ekipę remontową z własnym materiałem?
Odpowiedź: To wygodne rozwiązanie, pod warunkiem, że w kosztorysie precyzyjnie określono marki i parametry techniczne chemii budowlanej czy systemów instalacyjnych. Wykonawcy często kupują najtańsze zamienniki, fakturując inwestora jak za produkty premium. W ramach nadzoru kontrolujemy dostawy na budowę i sprawdzamy zgodność materiałów z ustaleniami.
7. Ekipa remontowa zepsuła łazienkę – co robić i jak egzekwować poprawki?
Odpowiedź: Jeśli wykonawca twierdzi, że krzywo położone płytki czy brak pionów „jakoś się wyciągnie”, nie dyskutuj z nim na słowa. Wchodzimy na obiekt z profesjonalnym sprzętem pomiarowym i tworzymy oficjalny protokół usterek. Przedstawiamy ekipie twarde argumenty techniczne i normy budowlane, z którymi nie da się dyskutować, zmuszając ich do naprawy szkód na ich koszt.
8. Krzywe ściany i tynki po remoncie – jakie są dopuszczalne normy budowlane?
Odpowiedź: Polskie Normy (np. PN-B-10110:1997) precyzyjnie określają dopuszczalne odchylenia tynków i gładzi od pionu i poziomu. Wykonawcy często liczą na niewiedzę inwestora. Jako niezależny nadzór techniczny w Katowicach i na Śląsku, sprawdzamy geometrię pomieszczeń laserami kapilarnymi. Jeśli tynk nie trzyma norm, ekipa poprawia go przed przystąpieniem do malowania.
9. Spór z ekipą remontową o pieniądze – jak bezpiecznie rozliczyć etap prac?
Odpowiedź: Nigdy nie płać wykonawcy zaliczek „z góry” na poczet nieskończonych prac. Nasza usługa rozliczeń inwestorskich polega na weryfikacji faktycznego postępu robót. Wchodzimy na budowę, sprawdzamy stan zaawansowania i dajemy Ci zielone światło do przelewu tylko wtedy, gdy etap został wykonany bezbłędnie. Płacisz wyłącznie za realny efekt.
10. Odbiór techniczny mieszkania po remoncie – jak wygląda procedura?
Odpowiedź: To ostateczny filtr jakości przed pożegnaniem się z wykonawcą. Przeprowadzamy kompleksowy odbiór techniczny: sprawdzamy poprawność montażu drzwi, okien, ceramiki, działanie instalacji elektrycznych (pomiary napięcia) oraz estetykę wykończenia detali. Dopiero po podpisaniu naszego bezusterkowego protokołu bezpiecznie wypłacasz ekipie ostatnią transzę wynagrodzenia.